今天以第一人称的方式，给大家分享一个爱亲母婴店老板开店选址的过程！借此给大家讲下选址必备要素！

大致说说我店铺的情况吧，我的店铺在一个小区附近，这小区入住率挺高，得有一千多户，年轻妈妈也多，在我们这边算是人气比较高的小区了，另外说一句，其实线下店铺覆盖范围很小，也就一两千米范围内能够覆盖，太远了谁专门到你这儿买？除非你店里有大型活动，或者在别处买不到的东西，你要知道，懒惰是人的天性，能走五步绝对不走十步，所以，选址特别，特别，特别重要！

既然说到选址，咱们就说说选址方面的事儿。

选址很麻烦，你不亲自跑过去就永远不知道那个地段究竟怎么样，我选址那会儿差点跑断腿，选址好坏真的太影响店铺生意了，我之前去其他几个店铺看过，在繁华地段的，一天到晚都有人光顾，选不好地段的三五天也没几个人，导购都比顾客多。

选址的时候我特别喜欢观察，有句话叫“一步差三市”，就是说，有些地方可能相差没几步，但是生意却会冰火两重天，所以我对选址非常谨慎。

通过观察我发现，横过街道的店面要慎选，因为街上车辆来来往往，总是不大安全，而且对孕妇或者宝妈来说都不方便，还有，门口太高的店面也要注意，虽然只有一两个台阶，但是门口高的话，随机的客户就是不愿上去，因为人潜意识里是个懒人。

还要注意，经常出租的店铺要慎选，你想想，如果一个店铺经常出租转让，那肯定是因为生意不好，做不下去了才会那样，很多人觉得别人转让是因为他们能力不行，其实不是那样，如果地段不好，天王老子也没辙。

还有，高度太矮的店面也不好，客户会觉得有些压抑，还有尽量不要设2层，宝妈或者孕妇没几个想爬上爬下的。

还有，选址之前，有三点是必须考虑的。

1.选址前，调查人口构成，消费水平

如果你想选在小区，要看小区附近入住情况怎么样，看这个小区是老人多还是年轻人多，毕竟我们的目标群体是爸爸妈妈，而不是爷爷奶奶。调查方法不难，蹲两天观察观察，看周边商店多少就知道了。

2.看购买人群的动机

人越多，生意越火，这肯定没错，但是不一定非要开在特别繁华的商业街，因为那边租金特别高，而且很多人去那里都是吃东西或者给自己购物的，所以，选择的时候还要考虑人群的动机。

3.看人流量

选址前，考察那个地段的人流量，人流量多少有个办法，看这个地方上下车的人数多少，上下车乘客人数越多，生意火爆的可能性越大。

当然，妇幼医院是最好的地址了，除了考虑租金，其他的不用考虑，这里人群精准，人流量大，都是妈妈，生完孩子都会来店里买母婴用品，跟医院搞搞关系他们也会给你推荐。